Tòa Landmark 72, tòa nhà chọc trời nổi bật tại thủ đô Hà Nội, đang được rao bán với mức giá hơn 1.000 tỷ won, tương đương khoảng 18.400 tỷ đồng. Thông tin này lần đầu được công bố bởi Korea Economic Daily vào ngày 23/9.
Tóm tắt bài viết
Quá Trình Chuyển Đổi Trái Phiếu Thành Cổ Phần
Theo tin tức, Mirae Asset Securities, một công ty chứng khoán lớn của Hàn Quốc, đang trong quá trình chuyển đổi trái phiếu thành cổ phần cho tổ hợp Landmark 72. Đây là một trong những tòa nhà chọc trời cao thứ hai tại Việt Nam – Keangnam Hanoi Landmark Tower.
AON Plc Đang Tìm Kiếm Người Mua
AON Plc, công ty tái bảo hiểm toàn cầu hiện đang sở hữu tòa tháp này, có ý định bán toàn bộ 100% cổ phần với giá hơn 1.000 tỷ won (tương đương hơn 18.500 tỷ đồng). Theo báo cáo từ Ked Global, nhiều công ty quản lý quỹ đầu tư bất động sản và cơ sở hạ tầng danh tiếng đang cân nhắc việc thâu tóm tòa nhà này.
Thảo Luận Với Các Nhà Đầu Tư Tiềm Năng
Theo nguồn tin từ các ngân hàng đầu tư tại Seoul, Mirae Asset đang thảo luận với các nhà đầu tư tiềm năng để tiến hành thương vụ bán toàn bộ cổ phần. Landmark 72 đã được AON mua lại vào năm 2015 với giá 454 tỷ won, khoảng 8.383 tỷ đồng theo tỷ giá hiện hành, từ SM Keangnam Enterprises Ltd., một công ty xây dựng tầm trung của Hàn Quốc.
Sự Tham Gia Của Nhiều Nhà Đầu Tư Quốc Tế
Thương vụ này có sự tham gia của nhiều nhà đầu tư quốc tế, trong đó Mirae Asset đã đóng góp 300 tỷ won cho các khoản vay và thêm 100 tỷ won vào trái phiếu chuyển đổi cho dự án bất động sản này. Mirae Asset vẫn tiếp tục giữ trái phiếu và đang xem xét khả năng chuyển đổi chúng thành cổ phiếu phổ thông.
Lịch Sử Và Quy Mô Của Landmark 72
SM Keangnam Enterprises, tiền thân của Keangnam Enterprises, đã khởi tạo khu phức hợp gồm ba tòa nhà trên diện tích sàn lên đến 608.946m² vào năm 2012. Tổ hợp bao gồm một tháp tích hợp 72 tầng với chiều cao 350m và hai tháp đôi 48 tầng làm nhà ở với chiều cao 212m.
Biểu Tượng Của Hà Nội
Trước khi Vingroup giới thiệu Landmark 81 vào năm 2018, Landmark 72 từng giữ danh hiệu tòa nhà cao nhất Việt Nam với không gian văn phòng và bán lẻ rộng lớn. Dù đã bị vượt qua bởi Landmark 81 với chiều cao lên tới 461m, Landmark 72 vẫn là biểu tượng của Hà Nội trong mắt nhiều người.
